10 критериев выбора коттеджа в Карелии

10 критериев выбора коттеджа в Карелии

Я хочу поделиться информацией о том, о чём не любят рассказывать владельцы коттеджей и гостевых домов в Карелии и не только. В сети мало объективной информации про эти небольшие компании. Каждый гостевой дом размещает информацию только про себя и только хорошее. Найти верный отзыв тоже трудно: не так много туристов отдыхает в каждом отдельно взятом доме, и мало кто из них пишет правдивые отзывы.

Итак, на что стоит обратить внимание, выбирая коттедж в Карелии:

1. В первую очередь выберите нужный район республики. Карелия по площади сопоставима с Финляндией и существенно вытянута с Севера на Юг. Поэтому в одно и то же время в разных районах республики может быть разная погода и разные виды отдыха. На Северо-Востоке Карелию омывает Белое море, где расположен знаменитый монастырь и остров - Соловки. Выбирайте этот маршрут в летние месяцы, пока идёт навигация и не слишком холодно (всё таки до полярного круга пара сотен километров). В центральной Карелии есть отличные места для охоты и рыбалки. Достопримечательностей там немного (разве что национальные парки, но неспециалист не отличит их от простого леса).

Главной проблемой отдыха в центральной и северной Карелии (не считая переменчивой и холодной погоды) становятся дороги. На машине можно без проблем ехать только по федеральной трассе М-18 Москва-Мурманск. Однако любые отворотки от этой дороги федерального значения мало подходят для езды на легковом автомобиле. И домик, расположенный в этих краях, зачастую находится в реальной глуши. Так что Вам придётся дополнительно потратить своё время и деньги (на трансфер).

С точки зрения транспортной доступности наиболее удобен Петрозаводск и прилегающие к нему районы: Пряжинский и Прионежский. Здесь нормальные дороги, есть авиа, речной и ж/д вокзалы. Но уже здесь Вы сможете почувствовать карельский колорит: порожистые реки, озёра (по-карельски - ламбушки), сосны и камни, - всё это есть в окрестностях Петрозаводска. На юге Карелии сосредоточены и основные достопримечательности республики: крупнейший в Восточной Европе водопад - Кивач, самый старый курорт России - Марциальные Воды, величественный остров Кижи, монастырь Валаам, Мраморные озёра и т.д.

2. Выбрав район, обратите внимание на точное месторасположение гостевого дома. От Петрозаводска многие коттеджи расположены на расстоянии в 80-100 километров. Добираться туда - это дополнительное время, нервы и деньги. Да и редко какой дом стоит рядом с асфальтовой дорогой. Остановившись в таком коттедже, Вам уже не захочется ездить по экскурсиям или даже отправиться в Петрозаводск (где, кстати, можно посетить современное здание Национального Финнского Театра).

3. Карелия - край рек и озёр. Поэтому убедитесь, что коттедж стоит на самом берегу реки или озера. Многие владельцы гостевых домов умалчивают о том факте, что их дом расположен "не совсем на самом берегу". Даже "вторая линия" может помешать нормальному отдыху: рядом всегда будут местные жители. Если коттедж в Карелии стоит в далеке от цивилизации, то у него всё равно должен быть нормальный, ухоженный доступ к воде, чтобы Вам не приходилось пробираться через молодняк к пирсу. Или чтобы пирс не был единственным местом, где можно безбоязненно выйти к воде.

4. Узнайте, что находится в непосредственной близости от коттеджа. Иногда в погоне за прибылью на одном участке хозяева строят несколько домов, домиков и даже "комнат". А это значит, что уединённого отдыха у Вас уже не будет. Никогда не знаешь, насколько адекватные люди соберуться в соседней компании. С другой стороны, у коттеджа может быть хорошая территория, где он будет только один. Но вот рядом будет деревня. Например, на самой границе с Петрозаводском есть местечко Лехнаволок. Там красивые места, до города близко, есть залив Онежского озера, в который впадает река Шуя. Однако если бы Вы арендовали там гостевой дом, то выходить за его пределы было бы бессмысленно: кругом деревня, везде живут люди. Золотой серединой между глушью карельской тайги и шумом городских окрестностей, будет коттедж на краю небольшой деревни. Дом на окраине деревни позволит Вам, с одной стороны, спокойно добраться до города или купить продукты в местном магазине, а с другой - пойти рыбачить вдоль реки или пособирать грибов и ягод в местном карельском лесу.

5. Выясните, какая территория коттеджа. Бывает, что турбаза, построенная в лесу имеет неухоженную территорию. Быть может по-началу это приятно, посмотреть на мох и стволы старых деревьев. Но на практике, прожить несколько дней здесь сложно. Лучше, когда на территории коттеджа есть ухоженный газон. По нему могут бегать дети, взрослые - прогуляться босиком, подростки - поиграть в спортивные игры. Территория должна быть достачтоно большой и ухоженной. Конечно, на территории должна быть парковка, место для мангала, садовая мебель, беседка и прочее. Спортивная и детская площадки тоже не помешают на отдыхе.

6. Какой дом изнутри? Ответить на этот вопрос Вам помогут фотографии, а также знания о площади дома и количестве спален. Опять же в погоне за прибылью, многие делают из коттеджа только спальную зону, где вся полезная площадь заставлена кроватями. Хорошо, когда помимо спален, есть свободные комнаты общего назначения: кухня, столовая, детская, каминный зал, бильярд и так далее. Например, в гостевом доме на 9 человек достаточно сделать 4 спальни и хотя бы 3 помещения общего пользования (приготовить завтрак на кухне, пообедать в столовой, провести вечер у телевизора / огня камина в каминном зале). Узнайте, какие развлечения есть в доме: настольные игры, спутниковое телевидение, беспроводной интернет и так далее.

7. Туалеты. Здесь всё просто - узнайте какие санузлы в доме и где они расположены. Туалет "свободного падения" - пережиток прошлого. Так называемый "биотуалет" даже самой современной конструкции - источник неприятного запаха. Если туалет один на весь дом, то по-утрам дружеская компания может перестать быть таковой :) Идеальный вариант - санузлы в каждом номере коттеджа.

8. Душ и водоснабжение. В отличие от коттеджей на Черном море, гостевые дома в Карелии не приспособлены для "летнего душа" (солнце редко может хорошо прогреть бочку с водой). Поэтому в коттедже в Карелии обязательно должно быть горячее и холодное водоснабжение и хотя бы 1 душевая кабинка.

9. Баня. Это отдельная история. Но вкратце скажу, что баня должна быть достаточно большой, чтобы в ней могло мыться несколько человек. Например, парная на 3 человек, позволит комфортно мыться сразу шестерым, если париться по очереди. Должна быть и просторное помывочное отделение. Однако размер бани не должен быть слишком большим, иначе хорошего пара не будет! Желательно, чтобы баня или сауна распологались прямо в доме и имели собственную комнату отдыха.

10. Скидки и доплаты. И наконец, самое важное про деньги. Выясните, можете ли Вы получить скидку. Есть ли скидка при проживании в течение нескольких дней?? Многие компании повышают цены на выходные и в праздники. И, буквально, как при получении кредита в банке, многие владельцы гостевых домов, снижая общую цену на дом, получают свою прибыль за счет различных доплат. Платным может быть почти всё: постельное бельё, парковка, дрова для камина, мангал, отдельно дрова для мангала, баня (плата за час или за человека плюс оплата дров для бани), полотенца, банные веники; игровые принадлежности (мячи, воланчики, ракетки, фризби), лодка, велосипеды и т.д. и т.п. Сразу уточните, за что владелец гостевого дома собирается брать дополнительную плату.

Пока я описал только самые важные моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе гостевого дома в Карелии.

Надеюсь, мои советы будут услышаны.